專家文章

六月 29, 2021

可否安排外傭在外留宿?

港人聘請海外傭工情況普遍,甚至有僱主聘用兩至三名傭工以應付家庭需要。但香港的單位一般面積有限,容納多一個成員已顯擠逼。因此有僱主選擇額外支付租金,另覓地方讓外傭留宿。 這做法看似合情合理,但卻是現行政 […]
七月 14, 2021

何謂「持久授權書」?

個人資產可以通過訂立遺囑,先安排怎樣處理。但一旦當事人年邁失智,個人資產的管理,如沒有事先安排,便會引致很多問題。解決的方法,是訂立持久授權書。目的是趁當事人還心智健全時,安排可信任的親友屆時代為管理 […]
七月 14, 2021

物業不具名出資者的權益

在香港,家庭成員合資購置物業時,有份出錢的往往在契據上不具名。這些人對物業是否有法律承認的權益呢? 首先要弄清楚,在出資的時候,有沒有明示的協議或共同意圖。如有,就應按協議或共同意圖處理。若是未能確定 […]
七月 14, 2021

淺談知識產權的類別

大家常聽見知識產權的重要性,那到底知識產權是甚麼呢?以下為知識產權的主要類別: (1)版權(copyright)—根據香港法例,版權包括原創的文學作品、戲劇作品、音樂作品或藝術作品、聲音記錄、影片、廣 […]
七月 14, 2021

土地註冊與物業文件登記

根據《土地註冊條例》,土地註冊處會為所有合乎註冊條件的文書,包括會影響香港任何土地權益的契約,進行註冊。 註冊的作用在於賦予物業文件應享有的優先次序。除豁免或特別情況外,已註冊的物業文件相對於另一份處 […]
七月 14, 2021

淺談保護個人資料私隱

個人私隱問題與我們息息相關,相信讀者對去年底(2016年)有的士司機將乘客餵哺母乳的相片上載到社交媒體仍然記憶猶新,事件再次喚起大眾對保護個人資料私隱的關注。究竟《個人資料(私隱)條例》(“該條例”) […]
七月 14, 2021

當心預繳服務陷阱

七十歲的黃伯熱愛運動,之前向某連鎖健身中心查詢訓練課程。中心職員知道黃伯的高齡,並得悉他有高血壓及心臟不適,需定時覆診,但仍以多項優惠作招徠,表示如果黃伯立即購買指定課堂時數,並即時全數預繳,便可獲額 […]
七月 14, 2021

如何申請宣告婚姻無效

大部分人認為,註冊結婚之後,只有「離婚」才能夠讓自己回復單身身分。其實,法律上還有申請「宣告婚姻無效」這回事。 曾經有一位女士,她原本打算離婚,原因是男方在婚後三個月便告訴女方,他並不想與她繼續共同生 […]
七月 14, 2021

大廈驗窗計劃小知識

香港有不少樓宇存在老化問題,舊樓因日久失修而導致意外的潛在危機不容忽視。為了確保樓齡較高的樓宇的窗戶擁有良好保養及安全狀況,政府已於2012年全面進行「強制驗窗計劃」(下稱「計劃」)。 根據計劃,屋宇 […]